Logements et commerce + d'infos
ProgrammeConstruction de 51 logements et commerces
LieuReims, 51 / voir sur la carte
Maître d’ouvrageReims Habitat
Co-traitantmandataire : entreprise générale KS construction - architecte : Urbane Kultur - structure : Ginger - économie : Les Economistes
Surface / Budget3880 m² / 5.9 M€ HT
Année2010
Statutconcours avec rendu APS
Calendrierconcours avec rendu APS en 2010
Détails
Le projet Saint John Perse s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain du quartier croix rouge à Reims.

Il propose des bâtiments indépendants aux volumes élémentaires qui définissent un espace public faisant face aux équipements du quartier. Cette place fluide et poreuse rétablit une relation entre la rue et l'intérieur du quartier piétonnier. Le rez-de-chaussée des immeubles de logement abrite des commerces et deux édifices de commerces indépendants sur la limite nord du terrain referment la place. La simplicité des formes (sans décrochés ou accident) exprime la rigueur et la simplicité des lieux.

Les logements s'organisent sur les principes suivants :

- Une expression architecturale simple : l'architecture du logement se doit d'afficher une certaine neutralité, pour que les usagers puissent se l'approprier de diverses manières
- Un édifice thermiquement performant: épaisseur et compacité du volume, façades peu découpées, répartition des pièces de vie et format des baies en rapport aux orientations garantissent des performances thermiques élevées
- Des logements de qualité : évidence de la distribution intérieure, clarté de l'organisation du plan (jour/nuit par exemple), maîtrise de la lumière naturelle, double orientation, rigueur géométrique, impression d'espace des séjours produite par une perception diagonale, témoignent d'un souci de qualité spatiale servie par des choix de matériaux pérennes et une mise en oeuvre sans faille
- Des prolongements extérieurs utiles : les logements disposent d'un espace extérieur privatif suffisamment profond pour être habitable. Les loggias urbaines intégrées dans le volume construit sont de réelles pièces à vivre extérieures suffisamment intimes pour offrir les usages réels d'une terrasse.